El Gobierno prepara créditos de hasta $ 50 millones para autos nacionales y busca reactivar la construcción

El Gobierno de la Nación avanza en el diseño de un paquete de medidas para impulsar dos sectores que todavía no logran consolidar su recuperación: el automotor y el inmobiliario.

Entre las iniciativas en estudio aparecen créditos de hasta $ 50 millones para comprar autos fabricados en Argentina y una ampliación de los préstamos hipotecarios para acceder a viviendas que todavía están en construcción.

Las propuestas se encuentran en etapa de negociación con las empresas y tienen al Banco Nación Argentina (BNA), como uno de los principales actores. En el caso de los vehículos, el Ministerio de Economía mantiene conversaciones con las terminales automotrices para definir las condiciones de los préstamos, especialmente las tasas de interés y los plazos de devolución.

Desde una de las fabricantes señalaron, que cada compañía podría realizar un aporte para conseguir mejores condiciones de financiamiento. Por ahora, no hay un esquema cerrado y las definiciones podrían llegar durante la próxima semana.

Los créditos

La línea que analiza el Gobierno apunta a facilitar el acceso a vehículos de producción nacional, en un contexto de retroceso de la actividad y mayor competencia de los modelos importados.

Actualmente, el BNA ofrece préstamos para la compra de autos de hasta 72 meses. La tasa nominal anual fija es del 36% para quienes cobran sus haberes o prestaciones previsionales en la entidad y del 46% para el resto de los clientes.

El nuevo esquema buscaría mejorar esas condiciones, aunque todavía no se conoce cuál será la tasa definitiva ni cuánto durarán los créditos. La participación de las automotrices en el financiamiento es uno de los puntos que se encuentran bajo discusión.

Los números del sector reflejan las dificultades que atraviesa la industria. En septiembre, la producción automotriz llegó a 39.747 unidades, un 15,6% menos que en el mismo mes de 2025. Entre enero y septiembre se fabricaron 314.975 vehículos, con una baja interanual del 16,9%, según datos de ADEFA.

Los créditos para viviendas

La segunda iniciativa apunta al mercado inmobiliario. El Poder Ejecutivo Nacional (PEN), analiza extender el alcance de los préstamos hipotecarios que se financian con recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES, para incorporar la compra de viviendas que todavía no están terminadas.

En una primera etapa, la propuesta se concentraría en inmuebles con un grado avanzado de construcción. Más adelante, el objetivo sería incluir también las propiedades en pozo.

La diferencia está vinculada con el nivel de riesgo de las operaciones. Desde el sector explicaron que financiar una obra avanzada ofrece mayores garantías y, al mismo tiempo, puede ayudar a que los proyectos en marcha recuperen ritmo.

Actualmente, los depósitos del FGS se licitan entre los bancos para que las entidades otorguen créditos destinados a la compra, construcción, ampliación o refacción de una primera vivienda. Las tasas máximas previstas son del 7,5% más CER.

El programa ya tuvo dos licitaciones. En la segunda, se adjudicaron $ 3.252 millones a un año, con una tasa de 2,71% más UVA, mientras que el tramo a cinco años alcanzó los $ 196.747 millones, con una tasa de 4,79% más UVA.

Ahora, una de las alternativas que analiza el Gobierno es ampliar los plazos de colocación y licitar depósitos a más de cinco años, con el objetivo de facilitar el financiamiento hipotecario de mayor duración.

El viceministro de Economía, José Luis Daza, defendió la estrategia y sostuvo que el crédito fondeado por el FGS puede funcionar como un catalizador para movilizar recursos hacia el sector. También reconoció que la iniciativa no resolverá por sí sola los problemas del mercado, aunque planteó que el Ejecutivo busca ampliar las fuentes de financiamiento.